Estimation théorique
Allée du Gros Châtaignier,92350 Le Plessis Robinson (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée du Gros Châtaignier,92350-Le Plessis Robinson indique un avis de valeur compris entre 651.000€ et 735.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.510€ et 7.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 651.000€ et 735.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.239€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.239€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plessis-Robinson (92060), comprenant 29819 habitants est de 19,08€, soit un loyer théorique mensuel de 1.908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,27€, à 27,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.327€ et 2.742€ avec un indice de confiance de 8.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 651.000€ et 735.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.239€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.239€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plessis-Robinson (92060), comprenant 29819 habitants est de 19,08€, soit un loyer théorique mensuel de 1.908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,27€, à 27,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.327€ et 2.742€ avec un indice de confiance de 8.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-28 | 273 | AV DU GAL DE GAULLE | 3 | 100 | 360 | 540000€ | 5400€ |
2019-06-28 | 279 | AV DU GAL DE GAULLE | 4 | 75 | 378 | 475000€ | 6333€ |
2019-06-20 | 15 | RUE ROBERT DUFFOUR | 8 | 121 | 186 | 575000€ | 4752€ |
2019-09-23 | 59 | AV EDOUARD HERRIOT | 6 | 145 | 287 | 865000€ | 5966€ |
2023-05-15 | 9 | RUE ROBERT DUFFOUR | 4 | 84 | 242 | 642000€ | 7643€ |
2019-10-14 | 7 | RUE ROBERT DUFFOUR | 3 | 40 | 261 | 440000€ | 11000€ |
2019-06-28 | 71 | AV EDOUARD HERRIOT | 5 | 87 | 266 | 540000€ | 6207€ |
2020-03-12 | 12 | RUE ROBERT DUFFOUR | 4 | 92 | 183 | 570000€ | 6196€ |
2022-07-29 | 30 | RUE AMEDEE USSEGLIO | 5 | 106 | 265 | 800000€ | 7547€ |
2021-04-06 | 75 | AV EDOUARD HERRIOT | 3 | 71 | 261 | 510000€ | 7183€ |
2022-08-03 | 20 | RUE AMEDEE USSEGLIO | 4 | 118 | 246 | 725000€ | 6144€ |
2023-02-15 | 2 | RUE DU HAMEAU | 4 | 110 | 297 | 720000€ | 6545€ |
2021-07-01 | 4 | RUE DU HAMEAU | 3 | 42 | 398 | 440000€ | 10476€ |
2020-12-14 | 14 | RUE DU HAMEAU | 6 | 116 | 182 | 592460€ | 5107€ |
2019-12-27 | 31 | RUE AMEDEE USSEGLIO | 3 | 71 | 206 | 190000€ | 2676€ |
2019-10-24 | 43 | RUE AMEDEE USSEGLIO | 5 | 86 | 193 | 752345€ | 8748€ |
2019-10-25 | 95 | AV EDOUARD HERRIOT | 3 | 75 | 406 | 600000€ | 8000€ |
2022-07-21 | 3 | RUE AMEDEE USSEGLIO | 3 | 30 | 81 | 335000€ | 11167€ |
2022-12-12 | 40 | RUE GABRIELLE | 4 | 118 | 270 | 830500€ | 7038€ |
2022-11-25 | 38 | RUE GABRIELLE | 5 | 88 | 367 | 450000€ | 5114€ |
2023-04-03 | 38 | RUE GABRIELLE | 5 | 88 | 367 | 650000€ | 7386€ |
2023-04-19 | 36 | RUE GABRIELLE | 2 | 43 | 175 | 270600€ | 6293€ |
2021-10-13 | 45 | RUE DU HAMEAU | 5 | 72 | 718 | 900000€ | 12500€ |
2019-06-12 | 88 | BD DU MOULIN DE LA TOUR | 4 | 62 | 200 | 549000€ | 8855€ |
2022-08-03 | 27 | RUE DE LA CAVEE | 7 | 136 | 300 | 845000€ | 6213€ |
2020-09-18 | 211 | AV DU GAL DE GAULLE | 4 | 68 | 296 | 1000000€ | 14706€ |
2021-09-27 | 7 | RUE DES FEUILLANTS | 1 | 108 | 276 | 871750€ | 8072€ |
2021-11-30 | 22 | RUE GABRIELLE | 3 | 58 | 253 | 430000€ | 7414€ |
2021-12-27 | 82 | BD DU MOULIN DE LA TOUR | 5 | 120 | 259 | 814000€ | 6783€ |
2021-07-28 | 16 | RUE GABRIELLE | 6 | 116 | 246 | 725600€ | 6255€ |
2021-03-29 | 21 | RUE GABRIELLE | 3 | 54 | 292 | 609000€ | 11278€ |
2020-01-22 | 2 | RUE DU PLATEAU | 6 | 98 | 217 | 642000€ | 6551€ |
2022-01-10 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 150 | 109 | 865000€ | 5767€ |
2023-06-15 | 9 | RUE GABRIELLE | 3 | 70 | 65 | 530000€ | 7571€ |
2019-09-12 | 11 | RUE GABRIELLE | 5 | 140 | 428 | 1050000€ | 7500€ |
2021-05-27 | 126 | RUE DE LA GARENNE | 7 | 150 | 150 | 525000€ | 3500€ |
2023-03-14 | 4 | CRS COMMUNE | 4 | 98 | 87 | 737300€ | 7523€ |
2021-03-19 | 26 | RUE DES FEUILLANTS | 7 | 197 | 493 | 1127030€ | 5721€ |
2021-02-09 | 8 | RUE DU PLATEAU | 4 | 121 | 254 | 830000€ | 6860€ |
2023-02-01 | 6 | RUE JEAN MARIE KERLING | 4 | 61 | 206 | 554700€ | 9093€ |
2021-05-25 | 11 | ALL DU DAUPHINE | 3 | 56 | 85 | 165685€ | 2959€ |
2021-08-05 | 22 | RUE DES FEUILLANTS | 5 | 102 | 130 | 628375€ | 6161€ |
2021-12-17 | 25 | RUE DE GASCOGNE | 4 | 85 | 162 | 254150€ | 2990€ |
2020-12-21 | 9 | RUE DE LA RAYE TORTUE | 5 | 112 | 0 | 837523€ | 7478€ |
2022-12-06 | 3 | RUE JEAN MARIE KERLING | 4 | 127 | 240 | 600000€ | 4724€ |
2020-12-10 | 20 | RUE DES FEUILLANTS | 3 | 68 | 61 | 550000€ | 8088€ |
2020-05-28 | 70 | BD DU MOULIN DE LA TOUR | 7 | 127 | 449 | 792501€ | 6240€ |
2021-09-09 | 116 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 71 | 0 | 550000€ | 7746€ |
2022-04-22 | 12 | ALL DE CORSE | 3 | 69 | 175 | 202865€ | 2940€ |
2022-03-14 | 15 | RUE DU PLATEAU | 5 | 122 | 338 | 758000€ | 6213€ |
2022-07-08 | 8 | ALL DE CORSE | 3 | 69 | 178 | 212940€ | 3086€ |
2020-12-29 | 31 | RUE ALBERT NEVEU | 5 | 130 | 419 | 675000€ | 5192€ |
2021-07-23 | 6 | ALL DE CORSE | 3 | 69 | 112 | 202865€ | 2940€ |
2019-08-27 | 110 | RUE DE LA GARENNE | 7 | 135 | 406 | 893000€ | 6615€ |
2021-06-14 | 16 | RUE DE GASCOGNE | 4 | 82 | 115 | 245375€ | 2992€ |
2022-12-07 | 19 | RUE JEAN MARIE KERLING | 3 | 94 | 258 | 710000€ | 7553€ |
2020-09-07 | 28 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 110 | 189 | 804500€ | 7314€ |
2020-05-20 | 11 | RUE DES FEUILLANTS | 5 | 108 | 307 | 603000€ | 5583€ |
2021-01-08 | 21 | RUE JEAN MARIE KERLING | 4 | 81 | 261 | 711300€ | 8781€ |
2019-11-12 | 17 | RUE ALBERT NEVEU | 4 | 74 | 201 | 535000€ | 7230€ |
2020-12-18 | 176 | AV DU GAL DE GAULLE | 6 | 130 | 757 | 1495400€ | 11503€ |
2020-12-18 | 176 | AV DU GAL DE GAULLE | 6 | 130 | 757 | 1495400€ | 11503€ |
2021-12-17 | 7 | RUE DE GASCOGNE | 4 | 82 | 114 | 245375€ | 2992€ |
2019-11-28 | 20 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 2 | 46 | 328 | 440000€ | 9565€ |
2019-10-25 | 174 | AV DU GAL DE GAULLE | 6 | 150 | 647 | 2475000€ | 16500€ |
2021-07-26 | 31 | RUE DU PLATEAU | 6 | 110 | 360 | 792000€ | 7200€ |
2020-09-24 | 5 | RUE DES FEUILLANTS | 2 | 43 | 300 | 1100000€ | 25581€ |
2022-11-18 | 5 | RUE DE GASCOGNE | 4 | 82 | 114 | 245375€ | 2992€ |
2021-05-28 | 25 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 91 | 162 | 645300€ | 7091€ |
2022-10-28 | 18 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 7 | 163 | 525 | 950000€ | 5828€ |
2021-01-22 | 127 | RUE PORTE DE TRIVAUX | 5 | 122 | 378 | 1029000€ | 8434€ |
2021-10-29 | 3 | RUE DE GASCOGNE | 4 | 82 | 114 | 245375€ | 2992€ |
2022-09-14 | 1 | ALL DES LILAS | 3 | 66 | 0 | 525000€ | 7955€ |
2019-07-05 | 6 | ALL DES LILAS | 3 | 68 | 0 | 350000€ | 5147€ |
2023-02-24 | 24 | RUE DES CARNETS | 4 | 85 | 369 | 1150000€ | 13529€ |
2020-11-10 | 36 | RUE DES EPIS D OR | 5 | 92 | 235 | 620000€ | 6739€ |
2023-02-24 | 22 | RUE DES CARNETS | 3 | 100 | 253 | 1100000€ | 11000€ |
2020-12-09 | 34 | RUE DES EPIS D OR | 4 | 124 | 277 | 817700€ | 6594€ |
2020-07-27 | 2 | RUE DU BON AIR | 2 | 30 | 81 | 540000€ | 18000€ |
2020-05-20 | 121 | RUE PORTE DE TRIVAUX | 5 | 90 | 592 | 750000€ | 8333€ |
2022-04-19 | 60 | RUE DES CHARMETTES | 2 | 50 | 349 | 605000€ | 12100€ |
2022-07-12 | 51 | RUE DES AUBEPINES | 6 | 120 | 230 | 957100€ | 7976€ |
2019-10-28 | 162 | AV DU GAL DE GAULLE | 3 | 54 | 132 | 950000€ | 17593€ |
2021-09-14 | 38 | BD DU MOULIN DE LA TOUR | 4 | 74 | 235 | 680000€ | 9189€ |
2019-08-30 | 33 | RUE JEAN MARIE KERLING | 6 | 112 | 273 | 679250€ | 6065€ |
2020-01-29 | 2 | IMP DES CARNETS | 4 | 116 | 403 | 945500€ | 8151€ |
2020-10-23 | 35 | RUE JEAN MARIE KERLING | 1 | 18 | 215 | 281000€ | 15611€ |
2019-07-29 | 160 | AV DU GAL DE GAULLE | 3 | 59 | 178 | 900000€ | 15254€ |
2021-02-04 | 49 | RUE DU MIDI | 5 | 125 | 180 | 728500€ | 5828€ |
2020-10-21 | 47 | RUE DU MIDI | 5 | 125 | 180 | 719000€ | 5752€ |
2021-07-13 | 48 | RUE DES CHARMETTES | 5 | 87 | 184 | 690000€ | 7931€ |
2023-03-31 | 51 | RUE DU PLATEAU | 4 | 97 | 295 | 895000€ | 9227€ |
2019-07-25 | 14 | RUE LEVANDOWSKA MARGUERITE | 5 | 116 | 389 | 727000€ | 6267€ |
2022-08-25 | 17 | RUE DES EPIS D OR | 5 | 75 | 257 | 758650€ | 10115€ |
2019-08-02 | 24 | RUE PIERRE BOGAERT | 3 | 64 | 356 | 622000€ | 9719€ |
2022-09-21 | 4 | RUE COLBERT | 6 | 107 | 220 | 611000€ | 5710€ |
2022-02-23 | 46 | RUE DES CHARMETTES | 3 | 83 | 137 | 660000€ | 7952€ |
2023-03-27 | 97 | RUE PORTE DE TRIVAUX | 6 | 133 | 983 | 1729000€ | 13000€ |
2022-06-29 | 14 | RUE LEVANDOWSKA MARGUERITE | 4 | 90 | 363 | 458720€ | 5097€ |
2022-09-15 | 8 | RUE DES SUISSES | 4 | 120 | 195 | 840000€ | 7000€ |
2019-12-09 | 52 | RUE PORTE DE TRIVAUX | 4 | 86 | 0 | 606500€ | 7052€ |
2022-04-25 | 52 | RUE PORTE DE TRIVAUX | 4 | 138 | 0 | 890000€ | 6449€ |
2020-12-07 | 87 | BD DU MOULIN DE LA TOUR | 5 | 83 | 186 | 684178€ | 8243€ |
2020-11-28 | 25 | RUE DE FONTENAY | 6 | 153 | 263 | 900000€ | 5882€ |
2022-07-01 | 38 | RUE DU PLATEAU | 5 | 113 | 280 | 1278530€ | 11314€ |
2022-03-01 | 18 | AV DU PROGRES | 3 | 210 | 295 | 1005550€ | 4788€ |
2022-10-19 | 10 | RUE LEVANDOWSKA MARGUERITE | 7 | 124 | 409 | 813000€ | 6556€ |
2023-06-22 | 9 | RUE DES EPIS D OR | 4 | 60 | 226 | 550000€ | 9167€ |
2021-08-12 | 29 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 66 | 230 | 573000€ | 8682€ |
2021-03-26 | 29 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 66 | 230 | 773000€ | 11712€ |
2020-02-18 | 3 | RUE DU COTEAU | 4 | 84 | 267 | 645000€ | 7679€ |
2022-11-18 | 8 | RUE LEVANDOWSKA MARGUERITE | 4 | 140 | 280 | 849100€ | 6065€ |
2021-03-25 | 28 | RUE DU MIDI | 3 | 60 | 117 | 370600€ | 6177€ |
2022-08-25 | 24 | RUE DU MIDI | 4 | 79 | 388 | 830000€ | 10506€ |
2019-09-05 | 5 | RUE DES EPIS D OR | 3 | 83 | 139 | 577726€ | 6961€ |
2022-09-23 | 5 | RUE DES EPIS D OR | 3 | 83 | 139 | 616930€ | 7433€ |
2021-05-07 | 20 | RUE DE FONTENAY | 7 | 108 | 325 | 880000€ | 8148€ |
2022-09-01 | 14 | RUE PIERRE BOGAERT | 6 | 120 | 222 | 923235€ | 7694€ |
2021-12-17 | 9 | AV DU PROGRES | 3 | 43 | 252 | 400000€ | 9302€ |
2021-06-14 | 37 | RUE DES CHARMETTES | 2 | 28 | 92 | 380828€ | 13601€ |
2021-06-01 | 79 | BD DU MOULIN DE LA TOUR | 6 | 121 | 172 | 985000€ | 8140€ |
2019-12-17 | 1 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 65 | 247 | 429000€ | 6600€ |
2022-05-11 | 1 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 65 | 247 | 789510€ | 12146€ |
2020-01-09 | 4 | RUE EUGENE MOULINET | 5 | 115 | 221 | 816480€ | 7100€ |
2020-03-06 | 12 | RUE YVES KERMEN | 4 | 70 | 269 | 711800€ | 10169€ |
2019-08-07 | 13 | RUE COLBERT | 6 | 98 | 204 | 643000€ | 6561€ |
2019-12-19 | 14 | RUE DU MIDI | 3 | 85 | 333 | 640000€ | 7529€ |
2021-07-09 | 14 | RUE YVES KERMEN | 4 | 132 | 419 | 1121900€ | 8499€ |
2020-01-20 | 8 | RUE PIERRE BOGAERT | 5 | 92 | 331 | 787000€ | 8554€ |
2020-10-03 | 35 | RUE DE FONTENAY | 3 | 53 | 113 | 406152€ | 7663€ |
2022-09-06 | 16 | BD DU MOULIN DE LA TOUR | 5 | 122 | 304 | 730000€ | 5984€ |
2019-09-20 | 16 | RUE YVES KERMEN | 5 | 140 | 224 | 738000€ | 5271€ |
2022-11-09 | 3 | RUE PIERRE BOGAERT | 5 | 119 | 215 | 881075€ | 7404€ |
2020-10-02 | 1 | RUE BERNARD ISKE | 5 | 101 | 297 | 657900€ | 6514€ |
2020-02-17 | 92 | RUE DU PARC | 3 | 70 | 256 | 590000€ | 8429€ |
2020-06-29 | 39 | RUE DE FONTENAY | 3 | 51 | 114 | 392000€ | 7686€ |
2020-07-10 | 19 | AV GABRIEL PERI | 4 | 63 | 324 | 570000€ | 9048€ |
2020-07-10 | 5 | RUE DU CAPITAINE CHALVIDAN | 5 | 105 | 377 | 736700€ | 7016€ |
2020-09-21 | 17 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 100 | 300 | 1000000€ | 10000€ |
2020-11-23 | 41 | RUE DE FONTENAY | 6 | 103 | 236 | 685350€ | 6654€ |
2022-06-09 | 5 | RUE DU MIDI | 4 | 71 | 496 | 670000€ | 9437€ |
2020-08-17 | 20 | AV GABRIEL PERI | 5 | 120 | 246 | 300000€ | 2500€ |
2019-06-25 | 32 | RUE PORTE DE TRIVAUX | 2 | 88 | 332 | 768000€ | 8727€ |
2019-07-12 | 44 | RUE DE LA COTE | 6 | 135 | 409 | 768000€ | 5689€ |
2022-07-21 | 7 | RUE DU CAPITAINE CHALVIDAN | 5 | 105 | 364 | 650000€ | 6190€ |
2022-07-07 | 12 | RUE DU COTEAU | 6 | 105 | 64 | 963500€ | 9176€ |
2019-07-10 | 16 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 67 | 170 | 430000€ | 6418€ |
2019-10-07 | 14 | IMP DU MIDI | 6 | 143 | 425 | 870000€ | 6084€ |
2021-10-12 | 19 | RUE FERNAND FOURCADE | 4 | 80 | 277 | 659000€ | 8238€ |
2021-12-22 | 12 | RUE DU CAPITAINE CHALVIDAN | 5 | 103 | 235 | 753500€ | 7316€ |